{"id":5511,"date":"2025-10-22T11:22:10","date_gmt":"2025-10-22T08:22:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.adilgemalmaz.com\/?p=5511"},"modified":"2025-10-22T11:22:10","modified_gmt":"2025-10-22T08:22:10","slug":"konutlarin-turizm-amacli-kiralanmasi-faaliyetlerinin-duzenlenmesine-iliskin-yonetmelikte-degisiklik-yapilmasina-dair-yonetmelik","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.adilgemalmaz.com\/?p=5511","title":{"rendered":"Konutlar\u0131n Turizm Ama\u00e7l\u0131 Kiralanmas\u0131 Faaliyetlerinin D\u00fczenlenmesine \u0130li\u015fkin Y\u00f6netmelikte De\u011fi\u015fiklik Yap\u0131lmas\u0131na Dair Y\u00f6netmelik"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>10 Ekim 2025 Tarihli Resmi Gazete Sayı: 33043 Kültür ve Turizm Bakanlığından: MADDE 1-\u00a028\/12\/2023\u00a0tarihli ve 32413 sayılı Resm\u00ee Gazete\u2019de yayımlanan K..<\/p>\n

 <\/p>\n

<\/p>\n

 <\/p>\n

Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik<\/strong><\/p>\n

Tarih:\u00a010 Ekim 2025 <\/div>\n
\n

10 Ekim 2025 Tarihli Resmi Gazete<\/p>\n

Sayı: 33043<\/p>\n

Kültür ve Turizm Bakanlığından:<\/p>\n

MADDE 1-\u00a0<\/strong>28\/12\/2023\u00a0tarihli ve 32413 sayılı Resm\u00ee Gazete\u2019de yayımlanan\u00a0Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmeliğin<\/a><\/strong>\u00a05 inci maddesinin birinci fıkrasının dördüncü cümlesinde yer alan \u201cyapılır\u201d ibaresi \u201cyapılabilir\u201d şeklinde değiştirilmiştir.<\/p>\n

MADDE 2-<\/strong>\u00a0Aynı Yönetmeliğe 5 inci maddeden sonra gelmek üzere aşağıdaki madde eklenmiştir.<\/p>\n

\u201cİzin belgesinin niteliği<\/p>\n

MADDE 5\/A- (1) İzin belgesi, sadece konutun bu Yönetmelikte belirtilen nitelikleri sağladığını ve turizm amaçlı kiralanmasına izin verildiğini gösteren belgedir. İzin belgesi binada sadece izin verilen bağımsız bölümü kapsar. Konuta ilişkin izin belgesi düzenlenmesi konutun asli fonksiyonunu değiştirmez.<\/p>\n

(2) İzin belgesi imar planı yapımına veya değişikliğine dayanak teşkil etmez. İzin belgesi\u00a03194 sayılı Kanun<\/a>,\u00a04\/4\/1990\u00a0tarihli ve\u00a03621 sayılı Kıyı Kanunu<\/a>\u00a0ve ilgili diğer mevzuat hükümleri kapsamında sahibine hak sağlamaz.\u201d<\/p>\n

MADDE 3-<\/strong>\u00a0Aynı Yönetmeliğin 6\u00a0ncı\u00a0maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan \u201c9 uncu maddenin birinci fıkrasının (a), (b), (c) ve (ç) bentleri kapsamında\u201d ibaresi yürürlükten kaldırılmış, yedinci fıkrasında yer alan \u201cgeçici 1 inci madde kapsamındaki konutlara\u201d ibaresinden sonra gelmek üzere \u201cve\u00a0devremülklere\u201d ibaresi eklenmiştir.<\/p>\n

MADDE 4-<\/strong>\u00a0Aynı Yönetmeliğin 8 inci maddesinin ikinci fıkrasının (a) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.<\/p>\n

\u201ca) \u2018TURİZM AMAÇLI KONUT\u2019 ibaresi ile konutun izin belgesi düzenlemesine esas niteliklerinin Kanun ve bu Yönetmelik kapsamında denetlendiğine dair bilgi.\u201d<\/p>\n

MADDE 5-<\/strong>\u00a0Aynı Yönetmeliğin 9 uncu maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinde yer alan \u201cbanyoda kişi başı yüz ve banyo havlusu\u201d ibaresinden sonra gelmek üzere \u201c, varsa kiraya veren, site, apartman yönetimi tarafından belirlenen kurallar ile binadan çıkış yollarını gösteren bilgilendirme kartı\u201d ibaresi eklenmiş, (c) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, ikinci fıkrasının (a) bendinde yer alan \u201cizin belgesinin örneği\u201d ibaresi \u201cizin belgesi numarası\u201d şeklinde, üçüncü fıkrasında yer alan \u201cizin belgesi düzenlenir\u201d ibaresi \u201cizin belgesi düzenlenebilir\u201d şeklinde değiştirilmiş ve dördüncü fıkrası yürürlükten kaldırılmıştır.<\/p>\n

\u201cc) Kimyevi yangın söndürücü ile banyo-tuvalet hariç sabit ayrımı olan tüm bölümlerde duman\u00a0dedektörü.\u201d<\/p>\n

MADDE 6-\u00a0<\/strong>Aynı Yönetmeliğin 12\u00a0nci\u00a0maddesinin dördüncü fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, beşinci fıkrasında yer alan \u201cgeçici 1 inci madde kapsamındaki konutların\u201d ibaresinden sonra gelmek üzere \u201cve\u00a0devremülklerin\u201d ibaresi eklenmiş ve aynı maddeye aşağıdaki fıkra eklenmiştir.<\/p>\n

\u201c(4) İzin belgeli konutlar belge düzenlendikten itibaren en az iki yılda bir ilk olarak belgelendirmeye esas evrakların kontrolü yapılarak denetlenir. Evrak eksikliği tespit edilmesi halinde belge sahibine otuz gün süre verilir. Verilen süre içinde eksikliklerin tamamlanmaması halinde Kanunun 4 üncü maddesinin ikinci fıkrasının (a) bendi uyarınca işlem yapılır. Evrakların uygun olması durumunda konutlarda denetim yapılır. Yapılan denetimde eksiklik tespit edilen konutlara eksikliklerin giderilebilmesi için on beş gün süre verilir. Bu süre sonunda yapılacak denetimde eksikliklerinin giderilmediğinin tespiti halinde, Kanunun 4 üncü maddesinin ikinci fıkrasının (ğ) bendi uyarınca idari para cezası uygulanarak tespit edilen eksikliklerin giderilmesi için yeniden on beş gün süre verilir. Bu süre sonunda yapılacak ikinci denetimde de eksikliklerin giderilmediğinin tespit edilmesi durumunda, Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasının (d) bendi uyarınca izin belgesi iptal edilir.\u201d<\/p>\n

\u201c(6) İzin belgeli konutlarda yapılan denetimlerde denetim tarihi belge sahibine bildirilir. Bildirilen denetim tarihinde konutun uygun şekilde açık ve hazır bulundurulmayarak denetime engel olunması durumunda Kanunun 4 üncü maddesinin ikinci fıkrasının (ğ) bendi uyarınca işlem tesis edilir.\u201d<\/p>\n

MADDE 7-<\/strong>\u00a0Aynı Yönetmeliğin geçici 1 inci maddesinin birinci fıkrasında yer alan \u201caynı parselde\u201d ibaresinden sonra gelmek üzere \u201cveya ortak kullanım alanında\u201d ibaresi eklenmiştir.<\/p>\n

MADDE 8-<\/strong>\u00a0Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.<\/p>\n

MADDE 9-<\/strong>\u00a0Bu Yönetmelik hükümlerini Kültür ve Turizm Bakanı yürütür.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

10 Ekim 2025 Tarihli Resmi Gazete Sayı: 33043 Kültür ve Turizm Bakanlığından: MADDE 1-\u00a028\/12\/2023\u00a0tarihli ve 32413 sayılı Resm\u00ee Gazete\u2019de yayımlanan K..  <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5511","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-genel"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.adilgemalmaz.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5511","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.adilgemalmaz.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.adilgemalmaz.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.adilgemalmaz.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.adilgemalmaz.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5511"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/www.adilgemalmaz.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5511\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.adilgemalmaz.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5511"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.adilgemalmaz.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5511"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.adilgemalmaz.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5511"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}